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商品訊息功能
- 品號：4644132
- 天絲棉+銀離子抗菌
- 足4公分德國乳膠
- 耐久性金字塔結構彈簧
商品訊息描述
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商品訊息特點
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
澳洲40年房貸低月付？銀行賺到 | 全球財經 | 全球 | 聯合新聞網
40年期房貸的還款壓力低於傳統的30年期，但專家指出，總還款金額會高出許多。圖為美國鹽暢銷產品限時下殺湖城市郊社區。 美聯社 分享 facebook 一般房貸的還款期限是30年，感覺已經像一輩子都在替銀行打工，但部分購屋人，尤其是首購族，仍然覺得每月攤付本息的繳款金額太高，巴不得能延長到40年期。根據澳洲金融產品比價網RateCity，澳洲有五、六家放貸業者提供40年期房貸，承做此一業務的都不是大型銀行，而是小型信用合作社和非銀行放款業者。. }網購人氣產品經典產品 }); } 這項產品並未形成風潮，而是部分首購族急欲投入房市的選擇。RateCity研究主任丁朵爾說：「不出所料，40年期房貸款的目標是首購族。他們有時間還債，但還款能力不足以成功申請到30年期房貸。」還款能力是指申貸人每月能否輕鬆繳付貸款。從30年期改為更長搶購禮物的40年期，月付金額當然會降低，但消費者組織Choice的調查新聞編輯寇莫根指出：「年限愈長，月付額愈低，房貸愈能負擔。但反之亦然：年限愈長，你支付的利息愈多。」他補充說明：「你若申請40年期房貸，支付的利息會是25年期的近兩倍----多付十幾萬澳元。所以真正占便宜的是放貸機構。」丁朵爾同意上述說法：「因為要增加10年才清償借款，所以利息高出許多，銀行可多收10年利息。」根據RateCity提供的數據，以貸款40萬澳元（約台幣876萬40網路熱賣產品熱門產品00元）、利率4%為例，30年期房貸月付1910澳元，40年期月付1672澳元，差別僅238澳元。但30年期房貸的總還金額為68萬7478澳元，40年期是80萬2440澳元，後者足足多繳$11萬4962澳元。簡單的說，40年期房貸雖能降低月付額，但還款總額一定高出許多。因為可以多賺利息，許多英國放款業者都提供40年期貸款的選擇，但澳洲大多數金融機構覺得，40年幾乎是整個平均工作生涯，申貸人可能還沒結束還款就已經退休，違約風險大，並不熱衷。
暴雨道路坍方 南投卻無災情通報 | 中彰投 | 地方 | 聯合新聞網
南投縣連日暴雨傳出不少公路爆發土石流、坍方，造成車輛人員受困，甚至還有傳送假災情，但民眾卻無法在消防局網站掌握即時和正確的災情。 圖／李網購達人禮物吉田提供 分享 facebook 南投縣最近遭暴雨襲擊，爆發嚴重土石流、坍方，這段期間適逢國中會考，仁愛、魚池等學生應試，卻因道路坍方阻斷無法回家。王姓家長說，這次豪大雨台中、彰化消防局都有即時災情通報，可以獲知最新災情，南投縣災情最嚴重，卻沒提供即時災情資訊，走到半路才知道道路中斷，希望縣府能建立災情通報系統，保障縣民安全。臉書和LINE等通訊軟體也常在災情發生時，傳遞錯誤資訊和假消息。前年南投縣大雨成災，LINE群組瘋傳仁愛鄉道路大坍方照片，至少要兩星期才能搶首選熱門商品通，導致清境旅宿業者退房電話接不完，業者費盡口舌，遊客就是不相信。最近又傳出廬山溫泉山洪暴發的影片，但消防局無法快速提供正確資訊「打假」，成為一大漏洞。. } }); } 但彰化、台中早就成立即時災情通報，呈現發生時間與地點和搶購特惠「執行狀況2018熱門產品活動產品」，避免民眾誤闖災區，造成更多人受困或影響救災。彰化消防局大隊長劉錫垣說，早在92年便設立「即時災情」系統，讓救災流程更透明化，民眾可上網看救災受理後的處理進度，而義消也可從通報網得知災情加入救援。尤其是颱風、豪雨期間，這些即時資訊能避免民眾誤闖淹水或災區，成效相當良好。台中市府消防局官網的「即時災情」，清楚顯示受理時間、地點等，一目了然。 圖／擷自台中市府消防局 分享 facebook 成功大學防災研究中心博士生李威霖說，極端氣候讓防災面臨更大挑戰，能快速有效提供民眾災情資訊，遠比事後救援更重要。縣市消防局掌握即時災情資訊，應快速提供居民參考，讓民眾掌握正確情資，也能打擊假訊息或假新聞流竄。南投縣消防局災管科表示，災害應變中心颱風由消防局開設，土石流由農業處負責，豪大雨是工務處主辦，縣民反映豪雨災情，南投縣無即時災情系統，28日縣府秘書長將召集消防局、農業處、工務處等單位討論，跟進台中、彰化開設即時災情通報專區，提供民眾正確安全的資訊。
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